Servicios para cuidar de la tranquilidad de tu comunidad y tu hogar
El servicio de administrador de fincas engloba un conjunto de acciones fundamentales para garantizar el confort y la seguridad de las comunidades de vecinos y, por tanto, de las viviendas particulares
Administrador de fincas: La figura clave para garantizar el confort y la seguridad de tu comunidad
El origen de SIFU —Servicios Integrales de Fincas Urbanas— se halla precisamente en el cuidado y atención de las fincas urbanas, un sector fundamental
La administración de fincas, que incluye todas las tareas que contribuyen a velar por el perfecto estado de los edificios y de sus habitantes, es más importante que nunca. Aunque es cierto que la tradicional figura del portero o portera fijo que residía en el edificio en cuestión ha cambiado
Además, en SIFU hemos creado el concepto de un «Conserje 2.0», una evolución de los servicios y de los trabajadores, con una información actualizada y diversificada. No en vano, nos encargamos ya de la gestión de más de 150 fincas urbanas en el territorio nacional.
Actualmente, las hay de todo tipo, desde grandes urbanizaciones con múltiples espacios comunes y servicios colectivos, a pequeñas comunidades en las que la cercanía en el día es fundamental. Limpieza, servicios medioambientales, auxiliares, accesibilidad universal, suministros y soluciones específicas… El servicio de fincas urbanas ha de ser integral y eficaz.
La labor del administrador de fincas en el día a día
La administración de fincas, precisamente por su complejidad y la importancia de su contenido —las personas—, es una labor compleja y colectiva. En primer lugar, es necesario un buen abanico de servicios auxiliares, es decir, todo lo relacionado con la conserjería, control de acceso, recogida de basuras, etc.
También son necesarias labores administrativas, recogida de basuras, auxiliares de aparcamiento… en función de la tipología y tamaño de la finca en cuestión.
Limpieza y mantenimiento como pilares esenciales
La segunda gran área es la de la limpieza. Empresas especializadas ofrecen una limpieza general de los espacios; de mantenimiento; de moquetas y tapicerías; pulido, abrillantado y encerado de suelos; de cristales en altura…
A su vez, hay que contratar la retirada y eliminación de residuos, destrucción de grafitis, suministro y reposición de consumibles higiénicos, bacteriostáticos y ambientadores, control de plagas o desinfección de espacios. Estas labores son simplemente fundamentales para el correcto funcionamiento de un edificio.
Jardinería y zonas comunes en manos del administrador de fincas
Hay muchas comunidades de vecinos en las que las labores de jardinería son básicas, habida cuenta de su tamaño y la diversidad de espacios verdes que atesoran. En este sentido, las divisiones de jardinería juegan un papel fundamental.
En SIFU, nuestros trabajadores especializados efectúan mantenimiento integral de zonas verdes privadas y públicas; diseño, construcción y remodelación de espacios verdes; asesoramiento técnico; control de sistemas de riego; instalación de jardines verticales; suministros de plantas y materiales; trabajos específicos de césped; y, un clásico, mantenimiento de piscinas.
Soluciones integrales y responsabilidad social
Más allá de los servicios auxiliares, la limpieza y la jardinería, las comunidades de vecinos necesitan de acciones y suministros que ayudan a que todo funcione a la perfección. Los trabajadores de las fincas necesitan, por ejemplo, vestuario laboral y equipos de protección individual (EPI) para determinadas funciones, consumibles de limpieza, material de oficina… y todo ello sin contar con elementos específicos de cada comunidad de vecinos. Las empresas especializadas cuentan con todas estas alternativas para aportar un servicio integral.
Pero precisamente en el caso de SIFU, además de todo lo anterior, el plus lo aporta que son servicios socialmente responsables. Esto significa que aportan acciones de alta calidad y eficacia, pero con un fin ético e inclusivo. Favorecemos la inclusión sociolaboral de personas con discapacidad, que son formadas y preparadas para dar el mejor servicio en el área de fincas urbanas. Motivación, formación y experiencia son un cóctel perfecto.
De forma general, en SIFU apostamos por la experiencia, la especialización y la flexibilidad idóneas para ofrecer el necesario servicio integral, a la medida de cada comunidad de vecinos. El objetivo fundamental es garantizar el perfecto funcionamiento de una comunidad de vecinos, mediante la creación de espacios confortables y seguros para todas las personas que viven y conforman esa comunidad. En este contexto, el papel del administrador de fincas resulta indispensable.